SHERLOCK
&
WATSON
Chasseurs immobiliers
Loin de Paris ou très pris par votre agenda ?
Nous représentons vos intérêts et assurons une recherche sur-mesure en toute confiance
🏠 Qu’est-ce que la chasse immobilière ?
La chasse immobilière consiste à déléguer entièrement la recherche d’un bien immobilier à un professionnel, appelé chasseur immobilier.
À l’inverse d’un agent immobilier qui travaille pour un vendeur, le chasseur travaille exclusivement pour l’acheteur.
🎯 Le rôle du chasseur immobilier :
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Il analyse les besoins précis de son client (type de bien, budget, localisation, usage, critères personnels).
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Il recherche activement des biens disponibles sur le marché, mais aussi hors marché (off-market) grâce à un réseau de partenaires.
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Il pré-visite, trie et sélectionne les biens vraiment pertinents.
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Il organise les visites, conseille, négocie le prix, et accompagne jusqu’à la signature notaire.
💼 À qui s’adresse la chasse immobilière ?
Aux personnes :
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qui manquent de temps (dirigeants, cadres, indépendants…).
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qui vivent à l’étranger ou loin de la zone ciblée.
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qui souhaitent accéder à des biens rares ou discrets.
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qui veulent être accompagnées à 100%, pour sécuriser leur projet.
NOS SERVICES
1. Immobilier Résidentiel
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Appartement
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Maison avec jardin
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Hôtel particulier
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Immeuble entier pour investissement
2. Immobilier Commercial
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Fonds de commerce
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Murs commerciaux
3. Un service sur-mesure :
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Définition précise de vos objectifs
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Recherche active et ciblée
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Accès à notre réseau off-market et partenaires
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Visites organisées et sélectionnées
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Négociation et accompagnement notarial
POURQUOI NOUS ?
Vous pourriez chercher seul. Mais pourquoi perdre du temps ?
Être accompagné, c’est accélérer, sécuriser, et mieux investir.
Avantages listés :
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✅ Un gain de temps énorme
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✅ Zéro stress, zéro visite inutile
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✅ Accès à un réseau off-market (notaires, agences, marchands, institutionnels)
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✅ Analyse du bien, du quartier, des risques juridiques ou urbanistiques
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✅ Accompagnement complet jusqu’à la remise des clefs (et au-delà)
HONORAIRES
Chez SHERLOCK & WATSON, vous ne payez qu’en cas de succès :
aucun frais d’entrée, aucun engagement financier avant la signature de l’acte authentique.
Nous accompagnons nos clients dans leurs projets de chasse immobilière, qu’ils soient résidentiels ou commerciaux.
Nos honoraires s’ajustent selon plusieurs critères (nature du bien, complexité de la recherche, localisation…) :
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Un forfait de minimum 12 000 € HT/TTC.
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Ou
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Un pourcentage allant de 3 % à 5 % HT/TTC du prix du bien trouvé.
🛡️ Pas de mandat de vente = neutralité totale.
Notre intérêt est 100% aligné sur le vôtre.
NOTRE cabinet
Sherlock & Watson fait partie de immobilier Rives de Seine
Cabinet immobilier parisien indépendant, actif dans :
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La chasse immobilière
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La vente résidentielle & commerciale - Immobilier neuf et ancien
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Le conseil en investissement immobilier
Pourquoi c’est un plus ?
✅ Une équipe multidisciplinaire
✅ Une connaissance fine du marché parisien
✅ Un réseau ultra-ciblé
✅ Un accompagnement sur le long terme
